Ekohouse

NOVÁ SMRŽOVKA - SLOVO ARCHITEKTA

Před časem se na nás obrátil developer, společnost Ekohouse develop s.r.o., s vizí realizovat rezidenční projekt, který bude splňovat několik základních představ: domy mají mít moderní nadčasový design při použití kvalitních materiálů, aby byly v harmonii s okolní krajinou. Součástí každé bytové jednotky má být vlastní soukromý pozemek. A nejdůležitější podmínkou je, aby cena rodinných domů byla srovnatelná s cenou bytové výstavby.

Zadání zní na první pohled velice jednoduše, ale je z něj patro, že  požadavky jdou zcela proti sobě. Na základě celé řady jednání se pak ukázalo jako nejvýhodnější vytvořit areál řadových rodinných domů, které nejlépe splňují představy investora.

Každý dům má vlastní zahradu, zajištěné parkování dvou automobilů na vlastním pozemku. Výhodou řadové výstavby je rovněž výrazné snížení nákladů na vytápění, protože není ochlazován celý povrch budovy. Tato koncepce také nejlépe odpovídá požadavkům předpokládané cílové skupiny, tedy mladým rodinám s dětmi, ale například i starším manželům, kteří už prostě nechtějí žít v bytě a chtějí mít kousek země jen pro sebe.

Projekt byl od počátku ovlivněn hned několika šťastnými okolnostmi. První z nich byla volba lokality. Malebné město Smržovka v lůně přírody na svazích Jizerských hor, prakticky v sousedství měst Jablonec nad Nisou a Liberec, je ideálním místem, kde lze žít, pracovat, chodit do školy, nakupovat, ale i dýchat vzduch a relaxovat ve volném čase. Lokalita Nová Smržovka je navíc obdařena úžasným výhledem do údolí Smržovkského potoka obklopeného okolními lesy.

Urbanistické řešení areálu využívá předností lokality, jednotlivé domy jsou svou denní obytnou zónou orientovány výhodně k jižní světové straně anebo naopak k východu, kde se otvírá malebný výhled do krajiny.

Architektonické řešení vychází ze stávající zástavby a z odhadu nové výstavby v lokalitě. Nebylo cílem architekta stvořit extravagantní monumentální „sochu", která ohromí prvním dojmem a víc nic, ale vytvořit kvalitní stavební dílo, ve kterém se snoubí příjemný vzhled, využití moderních technologií, šetrnost k přírodě a ekonomicky přijatelné investiční i provozní náklady.

Závěrem je vhodné konstatovat, že pro autora návrhu je vždy radost spolupracovat s investorem, který takříkajíc ví co chce a má svou vizi, zejména pokud součástí této vize jsou i takové cíle, jako je ochrana životního prostředí a důraz na technické nároky, které z projektu udělají něco jiného než jen běžný rodinný dům.

• Projekt
• Mapa
• Standardy
• Řadové domy